การซื้อบ้านใหม่เป็นการตัดสินใจที่สำคัญและใช้เวลานาน

เมื่อต้องการค้นหาบ้านหรูเพื่อขาย ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อบ้านควรพิจารณาประเด็นสำคัญบางประการ

ที่ตั้ง

สิ่งสำคัญอย่างหนึ่งที่ควรพิจารณา ก่อนที่ใครจะตัดสินใจดู บ้านมือสอง ภูเก็ต บ้านหรูเพื่อขายคือทำเล บางคนชอบอยู่ให้ห่างจากทุกสิ่ง ในขณะที่บางคนชอบที่จะอยู่ใกล้เมืองและทุกสิ่งที่พวกเขามีให้ มุมมองมีความสำคัญต่อผู้ซื้อบ้านที่หรูหราบางคน ในขณะที่คนอื่นๆ ชอบความสะดวกสบาย สิ่งหนึ่งที่ผู้ซื้อควรจำไว้คือบ้านอื่นๆ ในละแวกนั้นเป็นอย่างไร หากบ้านเป็นบ้านที่แพงที่สุดในพื้นที่ มูลค่าขายต่ออาจต่ำกว่านี้ ในทำนองเดียวกัน การขายสถานที่ที่แพงน้อยที่สุดในละแวกนั้นมักจะเป็นเรื่องยาก นี่คือสิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อนึกถึงทำเล แม้ว่าลูกค้าจะอ้างว่าไม่มีเจตนาที่จะขายในอนาคตก็ตาม

ใหญ่กว่าดีกว่าไหม?

เมื่อมีคนกำลังดูบ้านหรูสำหรับขาย พวกเขาต้องคิดให้ออกว่าต้องใช้พื้นที่เท่าใด บ้านภูเก็ตติดทะเล  คู่หนุ่มสาวที่หวังจะเริ่มต้นครอบครัวมักจะต้องการบ้านที่ใหญ่กว่าหญิงม่ายที่เกษียณแล้วซึ่งกำลังมองหาสถานที่ที่สะดวกสบายในการอยู่อาศัยในช่วงวัยทองของเธอ เป็นไปได้ที่จะซื้อบ้านที่มีขนาดใหญ่เกินไป ลูกค้าต้องดูให้มากกว่าแค่จำนวนห้องนอน ควรคำนึงถึงการอาบน้ำเต็มและครึ่งหนึ่งตลอดจนที่ตั้งของแต่ละอ่าง อาคารที่มีห้องน้ำเพียงห้องเดียวบนชั้นหนึ่งอาจไม่เหมาะสำหรับครอบครัวส่วนใหญ่ แต่อาจเหมาะสมสำหรับหนุ่มโสดที่วางแผนจะอยู่คนเดียว

อายุของอาคาร

• หากมีใครวางแผนที่จะใช้จ่ายเงินเป็นจำนวนมากในที่อยู่อาศัย พวกเขาจะต้องการรู้ว่าพวกเขากำลังทำอะไรอยู่ โครงสร้างที่เก่ากว่าอาจต้องทำงานตามถนน ไม่มีอะไรผิดปกติกับสิ่งนั้น แต่ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพที่กำลังมองหาบ้านหรูเพื่อขายจำเป็นต้องรู้ว่าเกิดอะไรขึ้นกับที่อยู่อาศัยแต่ละหลังล่วงหน้า เมื่อตัดสินใจเลือกบ้านที่สมบูรณ์แบบได้แล้ว ควรมีการตรวจสอบอย่างละเอียดถี่ถ้วน ผู้ซื้อควรวางแผนที่จะไม่ย้ายเข้ามาทันทีเพื่อให้สามารถทำการปรับปรุงและปรับปรุงได้ หากที่อยู่อาศัยใหม่กว่านี้ก็ไม่เร่งด่วน เมื่อมีการซื้อบ้านหรูในชุมชนใหม่ที่กำลังสร้างขึ้น ผู้ซื้อสามารถสัมผัสได้ก่อนที่การก่อสร้างจะแล้วเสร็จ
• ความพิเศษ

สิ่งหนึ่งที่น่าคิดเกี่ยวกับการขายบ้านหรูคือสิ่งที่ผู้ซื้อต้องการ สระว่ายน้ำมีความสำคัญอย่างไร?  บ้านภูเก็ตในเมือง มือสอง ผู้ซื้อต้องการห้องสำหรับโฮมเธียเตอร์หรือไม่? จำเป็นต้องมีโรงรถขนาดใหญ่แค่ไหน? ห้องครัวขนาดใหญ่มักมีความสำคัญในที่พักอาศัยที่หรูหรา และเครื่องใช้ระดับไฮเอนด์ก็มักจะมีความสำคัญเช่นเดียวกัน หากอาคารอยู่บนที่ดินขนาดใหญ่ ก็มีสิ่งพิเศษอื่นๆ ให้พิจารณาด้วย การจัดสวนที่สมบูรณ์แบบสามารถให้ความรู้สึกผ่อนคลายก่อนที่จะก้าวเท้าเข้าไปในที่พัก สิ่งพิเศษมักจะทำให้บ้านเป็นบ้าน ดังนั้นผู้ซื้อจำเป็นต้องตัดสินใจว่าพวกเขาต้องการอะไรก่อนที่จะเริ่มมองหาสถานที่ขาย